プロに任せて楽々マンション投資をしよう!

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セミナー

不動産投資セミナーは会場もたくさんの場所にあり、時間帯も選べることがポイントです。初心者向けのセミナーも多いので、これから不動産投資について学びたいという人にも役立ちます。基本的な情報や経験談なども聞けます。

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節税対策に適した投資

アパート

事業を行なう場合、個人事業主として経営する人もいますが、マンション経営は会社を法人にて経営をする人が多いです。それは節税対策のためです。利益が2000万円を超える場合は法人化した方が課せられる税金が安く済みます。また、マンション経営を行う上で宅建、マンション管理士、管理業務主任者という資格も役立ちます。

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資産運用を考える時期

説明

本業以外にも収入を得ようと考え、資産運用を始める人が増えています。人気が高いのは、家賃によって収入が得られる不動産投資です。現役で働いている今が一番融資を受けやすいのですが、転勤の可能性もあります。この場合所有している不動産を、サブリースするという方法を考慮してみてはいかがでしょうか。

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人気の投資

マンション

パートナーが大事

最近、マンション投資している人が多くなりました。ただし、自分で全てを管理するわけにはいかないでしょう。プロの手を借りないと大変です。今では、多くのマンション投資業者があります。始めようと思ったら、どこの業者とパートナーを組むのかを慎重に見極めなくてはなりません。マンション投資は、マンションを利用する人が多くないと厳しいです。だから、いかに利用する人を確保できるのかが成功の鍵です。パートナーの業者によっては、とても効率よく利用する人を探してくれます。せっかくの投資ですから、なるべく多くの儲けを生み出したいと思いませんか。パートナー次第でかなり儲けに差が出ますから、口コミなどでも評判が高い業者を選びましょう。

デメリットが少ない

投資の中でもデメリットが少ないのが、マンション投資です。自分でマンションを購入した上でそのマンションを人に貸します。そうやって儲けを出すのですが、自分で管理するのは大変なので、業者に管理を頼みます。借りたい人が多いと部屋が空の状態が少なく、儲けが増えます。だから、いかに利用者を確保できるのかがポイントです。物件が良いだけではなく、業者の営業力にもかかっています。もともと手元にマンションがあるので、儲けが少なくても、マンションが残りますから、とてもデメリットが少なくて済みます。他の投資ではもっとリスクが高いので、投資したい投資初心者には入りやすいでしょう。サラリーマンでも副業として十分やっていけます。